1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
東大阪市
30.4万円/㎡
前年比-3.9%
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朝日プラザウィンディーコート枚岡
大阪府東大阪市南荘町
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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1階 / 63㎡の場合
相場
1,490万円
23.7万円/㎡
712
1,231
1,749
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,231万円〜1,749万円
19.5万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザウィンディーコート枚岡
1,598万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 1,598万円 | 25.4万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 23.0万円 | 8階 | 62.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 1,000万円 | 16.5万円 | 5階 | 60.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/27 | 1,200万円 | 19.1万円 | 8階 | 62.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 1,280万円 | 20.6万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 23.9万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,499万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 22.3万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 朝日プラザウィンディーコート枚岡 東大阪市南荘町 | 新石切駅10分 | 1,598万円 | 25.4万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 164戸 | RC |
| 2025/09/29 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 1SDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2025/11/30 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア2番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,370万円 | 31.6万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 153戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 渡し 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2023/06/20 | サンメゾン若江岩田 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅3分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 154戸 | RC |
| 2025/11/01 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、東大阪市では3.9%下落しています。
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大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 9分
1982年築 / 6階建 / 159戸 / RC造