1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.6%
東大阪市
26.1万円/㎡
前年比-15.1%
朝日プラザウィンディーコート枚岡
大阪府東大阪市南荘町
/ 新石切駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,231万円
20.3万円/㎡
745
1,069
1,392
1,716
AI査定結果
推定相場価格
1,231万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,392万円
17.6万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年8月26日
朝日プラザウィンディーコート枚岡
1,000万円（16.5万円/㎡）/ 5階 / 60.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,000万円 | 16.5万円 | 5階 | 60.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/27 | 1,200万円 | 19.1万円 | 8階 | 62.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 1,280万円 | 20.6万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 23.9万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,499万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 22.3万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 朝日プラザウィンディーコート枚岡 東大阪市南荘町 | 新石切駅10分 | 1,000万円 | 16.5万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 164戸 | RC |
| 2024/04/12 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/17 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,190万円 | 20.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2025/02/26 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,450万円 | 20.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2025/06/15 | ディオ・フェルティ花園 東大阪市玉串町東一丁目 | 東花園駅13分 | 1,100万円 | 19.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 164戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャルマンコーポ枚岡公園L棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャルマンコーポ枚岡公園I棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅5分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/08/03 | シャルマンコーポ枚岡公園H棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅4分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/20 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅19分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 155戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、東大阪市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は東大阪市の平均と比較して36.8%割安です。